Calcul de l’amortissement
Détermination du coût de votre prêt.
Choisir un taux d’intérêt fixe vous donne l’assurance de conserver le même taux pour toute la durée du prêt.
- Votre taux d’intérêt ne change pas.
- Vous vous assurez un budget sans surprises.
- Si vous ne demandez pas un taux d’intérêt fixe pour la durée du prêt, votre communauté pourra choisir de embourser l’ensemble ou une partiede la balance restante au moment de refinancer le prêt.
- Au moment de refinancer, le taux d’intérêt du prêt changera (à la hausse ou à la baisse).
La FNFA prévoit sa prochaine émission d’obligations à l’été 2024. Avez-vous besoin de financement avant cette période?
Yes NoDo you want FNFA to lock-in the interest rate for just the first 10-years (i.e. tied to FNFA’s debenture rate)?
Yes NoLock-in Interest Rate
Yes: you want the interest rate fixed only for years 1 through 10, and refinanced thereafter
No: you want FNFA to “fix” your interest rate for the full term of your loan (rate will be higher than “yes” option).
Montant du prêt:
Délai de l’obligation: Ans
Taux d’intérêt: %
Taux d’intérêt gagné: %
Paiements annuels de la dette:
Paiements mensuels de la dette:
Total Principal remboursé:
Intérêt remboursé:
Montant du prêt:
Délai de l’obligation: Ans
Taux fixe: %
Taux d’intérêt gagné: %
Paiements annuels de la dette:
Paiements mensuels de la dette:
Total Principal remboursé:
Intérêt remboursé:
| Période | Paiement | Revenu d’intérêts | Solde du Prêt | ||
| Période | Intérêt | Total | |||
This schedule of payments is calculated on the estimated upcoming long-term financing rate, which is subject to change with market conditions until the rate is locked-in. The above amortization schedule shows an interest rate locked-in for years 10 through 10. At the end of the year 10 the borrowing member has the choice of refinancing all, or some, of the outstanding principal at interest rates in effect at that time.
*FNFA borrowers repay principal and interest; however FNFA only pays bondholders interest and invest the principal payment into a sinking fund until bond maturity; earnings from interest on the accumulated principal repayments are indicated in this column. The loan is repaid through principal repayments and this interest earned.